ご存知ですか?不動産投資における一つの重要な指標

経済全体が成長していくとき、そこにある不動産、ビジネスも、基本的には同じように成長していくからです
決して儲からないというわけではないのですが、本当にオイシイ時期はもう過ぎたと思っています。
BRICsとして注目を浴びる前の中国を知っている私からすると中国の不動産市場、特に上海をはじめとする湾岸部では物件価格が高騰し、今の段階では大きな魅力は感じられないのです。
また、ロシア、ブラジル、インドについては、そもそも私は投資対象国として見ていません。
その理由は、日本からの距離が遠いこと。
海外投資スタート段階の投資資金が限られる中で、移動コストだけで十数万、場合によっては数十万する国への投資は非常に非効率ですし、ロシア、インドはまだしも、ブラジルはフライト時間だけで28時間・・・。
何かあったときに現場にすぐに駆けつけられる距離であることも投資先の国を選ぶ一つの基準だと考えているからです。
具体的にどんな国々が挙げられていたのでしょうか?
名前が挙げられた具体的な国々の名前を確認して行きましょう。

Posted by allable : 09:42 | Trackbacks (0) | Page Top ▲

『最後の株式投資マニュアル』厳選銘柄レポート配布

オリジナルの銘柄選びをする時に、私はまず企業分析が必要だと感じました
そして出会ったのが会社四季報です。
その後も紆余曲折ありましたが、四季報投資を完成させた私は負けてばかりの投資家から、株価を2倍、3倍に増やす銘柄を連発させる投資家へと変身したのです!
もし、あなたが株で勝つためのノウハウをつかめていない場合は私が多くの苦労と挫折、絶望の中から掴んだ銘柄選びの方法と投資ノウハウが詰まった教材、最後の株式投資マニュアルを読んでみてください。
当時の私と同じように、資産を減らしながら悩まれているのならあなたが株で勝てない理由は、たった一つです!
それは「正しい投資法に出会っていないだけです。」
刹那的にしか役に立たない銘柄紹介や、話題株を追いかける無駄な売買は今日で終わりにしましょう。
もう、負け続ける株式投資とは、今日で終わりにしましょう。
次の成功を掴むのは他の誰かではなく、あなたになって欲しいのです。
「株価が大きく上がる株を事前に見つける方法とは?」
私が学び、実践し、結果を出した答えを、今すぐ読んでください。
株も、勉学やスポーツ、仕事と同じで、努力した量、苦労した経験があればあるほど、儲けるお金、リターンは多くなります。
運やタイミングさえよければ勝てるのに!
なんてギャンブルと同じように考えていては、いつまで経っても、どんなに大きなチャンスがあなたの目の前に来ていても、気づかないまま去っていきます。
このビッグチャンスを逃さないでください。

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アパートローンというのは、購入不動産の賃料から返済するのが基本

アパートローンというのは、購入不動産の賃料から返済するのが基本であり、本来、家賃以外の収入はさほど重要ではありません。
実際私は、勤めていないにもかかわらず、フルローンで10億円以上の融資を受けました。特にノンバンクでは、借主の職業や年収を問わず購入物件の担保評価と収支のみで融資をしてくれるのです。
しかし、次の人は融資を受けにくくなっています
*自己資金1,000万円未満の人
*フルローンやオーバーローンで買いたい人
*既にオリックス信託銀行とスルガ銀行から借りていて年収制限でこれ以上借りられなくなっている人
*銀行属性が悪かったり本業年収が低かったりして、オリックス信託銀行とスルガ銀行の融資審査に通らない人
*既に借入額が2億円を越えている人
*地方在住だが、地方の中小金融機関では取り扱えない首都圏の不動産を買いたい人
*首都圏在住だが、首都圏の中小金融機関では取り扱えない地方の高利回り不動産を買いたい人
*住信L&F(旧ライフ住宅ローン)に提供できる共同担保のない人
*土地の価値に着目して中古アパート投資をしたい人
*まずは低価格帯の区分所有マンションや戸建から始めたい人

Posted by allable : 10:58 | Trackbacks (0) | Page Top ▲

FP試験は超短期間で合格可能なのです。

間違った勉強方法でFP試験合格を目指すのはもうやめにしませんか?
あなたがいまFP試験で苦労しているのは、勉強のノウハウを持たないで学習を続けているからなのです。
つまり、勉強のノウハウさえ身につけてしまえば、
FP試験は超短期間で合格可能なのです。
私自身が散々遠回りした分、あなたには最短での学習を進めていただきたいと思っています。
特にFP3級、FP2級・AFPまでは勉強のノウハウさえあれば自分でもビックリするくらいあっさり合格できてしまいます。

これまで8年以上にわたりセミナー講師として、数多くのFP合格者を送り出してきた私の経験上からも、それは間違いのない事実として断言できます。
そして、そこをクリアーできればFP1級、CFPを制覇することも決して難しいことではありません。
私に出来たのですから、あなたにもきっと出来ます。
あなたはFP試験の膨大な範囲をすべて 完璧にマスターしようとしていませんか?
もしそう思っているのだとしたら、今すぐその考えを改めて下さい。
当たり前のことですが、FP合格のためには満点を取る必要は全くありません。
満点を取る必要はまったくありません。
基本的にFP資格は6割取れれば合格できるわけですから、満点を目指す勉強がいかに非効率的で無意味かということが理解できるかと思います。
FP試験の試験範囲はとても広いのですが、実は試験に出る単元はごく限られているのです。

Posted by allable : 10:20 | Trackbacks (0) | Page Top ▲

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一体どのような人たちに売れているのでしょうか。

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競馬は好きで、自分でアレンジしながら楽しみたいという方。
○競馬初心者
まだ投票をしたことすら無いという方。


○投資目的
投資目的での競馬をされている方が、意外と多いようですね。
前述の「初心者」のなかには、このような目的で購入される【富裕層】も多いようです。

Posted by allable : 10:13 | Trackbacks (0) | Page Top ▲