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不動産の情報というのは、一見してどれくらい自分を儲けさせてくれるものなのかカンタンにはわからないようになっています。
だから、情報をキャッチしたら、その不動産がどれだけ儲かるのか一瞬で見分けることが儲かる投資物件をつかむために絶対必要なスキルなのです。
不動産投資は、銀行ローンでレバレッジを効かせるのが醍醐味です。
少資本でもローンを活用すれば、サラリーマンで働きながらでも、１億の資産を築くことは可能です。
成功する不動産投資のためには、銀行からいくらのローンが借りられるかが重要になります。
そこで、銀行からのローンを受けやすい不動産とは、どんな不動産でしょうか？
それはズバリ、儲かる不動産です。
儲かる不動産なら、あなたの意のままに銀行からローンを引き出すことが で きるようになります。
不動産投資をする上で、知っておかねばならない不動産に関する規制は、少なくても２４個はあります。
外資系企業が不動産を買う場合などは、もっと細かいところまで見ていきますが最低でも、そのくらいの項目の意味は知っていなければなりませんし、知っているだけでなく実際に情報を見たときに使えなければ意味がありません。
それほどの知識をインプットし、確実に使えるようになるためには何か特別なノウハウを手に入れる、といった小手先の対応では到底できないものであることを、知ってください。
不動産の鑑定では裁判や売買の参考など、所有者に内密で調査することも多く十分な情報が与えられるとは限らないので、鑑定をしてきた私は、最少限の情報からいかに多く、理論的な判断をするかという高度なノウハウを持ってい ます 。
そのおかげで、どんなに経験のない人でもカンタンに手に入る、最少限の情報だけで高度な投資判断ができる。
というこのツールの最大の特徴が実現できたのです。
こうして、私は、最少の情報から複雑な不動産のリスクとリターンを自動的に判定するツールを開発することにしました。
このツールには、私がこれまで積みかさねてきた物件情報を見きわめるノウハウをすべて盛り込みました。